Число сделок на рынке недвижимости Испании уверенно растет

Согласно данным Национального института статистики (INE) в 2016 году в Испании зарегистрирован рост операций купли-продажи недвижимости на 13,6% по сравнению с предыдущим годом, а число сделок превысило 400 тысяч.

В течение 2016 года в Испании было продано 403.866 квартир и домов, на 48.310 объектов недвижимости больше, чем в предыдущем году. Этот показатель является наивысшим с 2010 года, однако еще далек до 775.300 сделок, заключенных на пике и финале мыльного пузыря рынка недвижимости в 2006 году.

Возрожденная активность на рынке жилья в 2016 году, согласно INE, была сконцентрирована на вторичном рынке жилья – 328.248 сделок, что составило 81,3% от общего числа операций и на 17,8% больше по сравнению с данными предыдущего года. Продажа нового жилья, напротив, снизилась на 1,7% до 75.618 сделок.

Рост активности  в сфере недвижимости наблюдался в течение всего года, за исключением января, с максимальным показателем почти в 30% в апреле. Так, экспертами замечена позитивная тенденция роста за последние 27 из 28 месяцев, что позволяет говорить о восстановлении данной сферы.

В первый раз рост недвижимости отмечен во всех авономных сообществах. Регионами, в которых наблюдался максимальный рост, стали Балеары (+31%), Каталония (+20%), Экстремадура (+18,6%) и Астуриас (+16%), в то время как минимальный зафиксирован в Риохе (+5,7%) и Мурсии (+7,5%).

По числу заключенных сделок лидируют Андалусия (78.708), Каталония (66.447), Мадрид (58.231) и автономное сообщество Валенсия (57.828).

Согласно прогнозам ведущих экспертов рынка недвижимости рост операций купли-продажи продолжится с предполагаемой цифрой в 450 тысяч сделок к 2018 году и будет наблюдаться тенденция повышения спроса на жилье в наиболее крупных городах.